广东汕头黄金价格今日价格(广东汕头黄金价格多少一克)

在一座城市里，拥有怎样特点的区域才能算得上“黄金置业区”？

不同的人或许会给出不同的评判，但至少有三点是绕不过去的：

● 其一：配套最好；

● 其二：房价最贵；

● 其三：潜力最大。

纵观汕头市区，哪些地带称得上“黄金置业区”呢？

配套为王

时代广场/苏宁广场片区（11街区）：房价直逼2万

作为人气最旺的商业中心，将它定位为汕头市区商业配套的王者，大概没有多少人会反对吧？

▲时代广场@汕头老蔡

早在南国商城时代，这一片区就已经是汕头商业配套的霸主，而后十余年间，苏宁广场、群光广场陆续登场。

2021年还将迎来汕头华润万象城，各类商业综合体就在这方寸之间竞相追逐。

▲华润·万象城效果图

除了购物中心集中争霸，这里还拥有汕头市区密度最大的商务办公集群——华润中心、苏宁广场、龙光世纪大厦、潮汕星河大厦……

无论是新起之秀或是老牌大咖，通通屹立不摇，成为汕头高级办公场所的集体象征。

▲龙湖11街区

可以断定，不论未来汕头东区的经济再怎么蓬勃发展，至少在10年之内，这里的商业中心地位也不会动摇。

重点来了！就这样一个一枝独秀的繁华所在，房价也一定不是一般人所能承受的。

类 型

楼 盘

均价（元/m²）

备 注

住宅

华润·幸福里

1.85万

一手尾盘

1.75万

二手

源泰·颐源园

1.3万

二手

公寓/写字楼

华润大厦

1.5万

一手

华润·MIXC铂寓

1.5万

一手

华银国际

1.5万

一手

百脑汇生活广场

1.3万

一手

深源·玫瑰金寓

1.7万

二手

锦峰·嘉信大厦

1.3万

二手

*二手房价格来自安居客

信息仅供参考，具体以项目实际为准

可以看到，一手方面，无论是住宅或是公寓，均价都在1.5万/m²上下徘徊。汕头其他区域，可以赶上这个价格的楼盘也是无几。

而真正测试一个区域价值的，往往是二手楼盘，以源泰·颐源园为例，一个于2008年建成的旧盘，如今的二手价格竟遥遥超出了市区许多新盘。

▲颐源园小区

由此可见，“买房就是买配套，买房就是买生活”，此言果然不虚！

交通为王

海滨路/滨港路片区：最高突破3.2万

除了苏宁广场片区，汕头另一个黄金置业区就在海滨路。商业配套上虽不及苏宁广场的密集，但其交通便利程度可谓是神一样的存在。

海滨路作为汕头市区最重要的主干道之一，可谓四通八达——西临东厦路、背靠红领巾路，周遭全是交通要道。

▲海滨路

更为硬核的是其独有的“1公里生活圈”，无论衣食住行，在片区方圆1公里内可谓应有尽有：

● 商业：苏宁广场、群光广场、华润万象城（待开业）

● 学校：金园实验中学、聿怀中学

● 医疗：汕大附属医院、中心医院

▲金园实验中学

各种配套一应俱全，虽不像苏宁广场片区一样近在眼前，但也算伸手可及。可见交通为王的存在不是随便说的。

而除此之外，海滨路沿途得天独厚的“无敌海景”，就更是市区景观资源的宝藏。交通为王+无敌海景，王者地位无可撼动。

于是乎顺理成章，这里的房价创下了汕头房价的最高纪录，我辈凡俗人等丝毫不敢望其项背。

类 型

楼 盘

均价（元/m²）

备 注

住宅

联泰·悦海湾

2.5万

一手尾盘

龙光·世纪海岸

1.68万起

一手新盘

海逸汇景

2.1万

二手

嘉泰雅园

1.7万

二手

泰安·观澜豪庭

1.6万

二手

泰安华庭

1.5万

二手

银都翠苑

1.4万

二手

公寓/写字楼

龙光·世纪海岸

1.3万起

一手新盘

*二手房价格来自安居客

信息仅供参考，具体以项目实际为准

无论一手二手，动辄逼近2万大关，这就是海滨路一带楼盘神一样存在的映证。

不禁感叹一句，是贫穷限制了晚辈的想象力！悦海湾作为在这堆高价盘当中的佼佼者，最高单价已经达到3.2万/m²！

尽管已是尾盘，但只要悦海湾的高价位依然定于一尊，就代表海滨路这一众楼盘的神话不灭。

潜力为王

东海岸片区：底价1万+

8年造城，一个东海岸新城横空出世。这个带着些传奇性的故事成了汕头人茶余饭后的谈资。

而东海岸的传奇之处到底是什么？一张白纸，从无到有，只有它具备了无穷尽的潜力。

正是这种独一的潜力，让人们对于它的发展遐想无限。如今，一切按部就班进行——亚青会场馆、汕大东校区向内外延申的交通要道都在一一落实。

▲亚青会场馆

对于东海岸的建设，外界褒贬不一，但毕竟谁也无法否认，东海岸的房价已经随着它的发展声势水涨船高。

楼 盘

价格（元/m²）

备 注

宝能时代湾

均价1.6万

公寓

怡轩·海璟天翡

均价1.4万

住宅

龙光·御海尚品

住宅1.1万起

公寓8000起

/

龙光·御海天宸

1.3-2万

住宅

保利和府

1.4-2万

住宅带精装

华润·九里（二期）

均价1.45万

住宅

合群·天合名轩

住宅1.3万+

公寓1万+

/

合群·天合名門

1.6-1.7万

尾盘

国厦云湾

均价1.5万

住宅（尾盘）

南信·君悦海湾

一手1.3万

二手1.68万

住宅（尾盘）

熙悦花园

1.07万起

住宅（尾盘）

龙光·御海天韵

均价1.4万

住宅

锦峰·璟玺（二期）

1.2-1.5万

住宅

龙光·御海天禧

均价1.5万

住宅（二手）

龙光·御海阳光

均价1.5万

住宅（二手）

怡轩·壹品湾

均价1.3万

住宅（二手）

南信·愉珑湾

均价1.5万

住宅（二手）

中海花园

均价1.38万

住宅（二手）

*二手房价格来自安居客

信息仅供参考，具体以项目实际为准

道路、设施、楼盘，一切都是新的。潜力为王的价值就在于无限的可能性。未来这里会怎样向前发展？或许会超越我们的想象。

*文章内容仅供参考

来源：凤凰网房产汕头站