环球实业科技(01026)拟2.6亿收购广州越秀区核心商圈东山锦轩现代城商业物业

港股上市公司环球实业科技(01026.HK)近日发布重大资产收购公告，其全资子公司深圳市环业环球科技有限公司与广州市锦城房地产发展有限公司签署框架协议，计划以不超过人民币2.6亿元的总代价收购位于广州市越秀区核心商圈的优质商业物业。\n\n本次收购标的具体为东山锦轩现代城商业综合体的部分楼层，包括地库一楼全层、一楼部分区域、四楼（含夹层）、五楼及六楼部分区域，总建筑面积达8,900平方米。该物业地处广州传统商业中心越秀区农林下路，坐拥双地铁交汇优势——直接连通广州地铁1号线与6号线东山口站，其中地库一楼与地铁出口无缝衔接，一楼更设有两个地铁出入口，区位优势显著。\n\n根据协议条款，买方将采用灵活支付方式，包括现金、承兑票据、股权或可转换证券等多种组合形式完成交易。为确保交易推进，环球实业科技已支付人民币1亿元可退还诚意金。公司管理层表示，此次收购符合集团持续拓展优质商业地产的战略布局，标的物业稳定的租金收益将有效增强公司现金流，优化资产组合结构。\n\n越秀区作为广州传统CBD，商业氛围浓厚，东山口商圈更是集历史文化与现代商业于一体的黄金地段。此次交易若顺利完成，将显著提升环球实业科技在粤港澳大湾区的商业地产持有规模，为其在商业地产领域的持续发展奠定坚实基础。