太古地产(01972.HK)2025中期财报：香港办公楼租用率达91%，太古广场租金同比下调14%

格隆汇8月1日讯 - 太古地产(01972.HK)发布的2025年中期财报显示，截至6月30日，集团在香港的办公楼物业整体租用率保持稳定，达到91%。值得注意的是，旗下核心商业项目太古广场租金出现14%的同比下调，太古坊项目租金亦下调15%。

市场分析师指出，此次租金调整反映香港商业地产市场当前面临的挑战。中金公司研报首次覆盖太古地产，给予"跑赢行业"评级，目标价设定为23.8港元，显示机构投资者对该公司长期发展仍持乐观态度。

业内人士认为，太古地产此次主动调整租金策略，有助于维持物业出租率稳定，为后续市场复苏奠定基础。公司管理层表示将持续优化资产组合，提升物业竞争力。