金地集团为南京教育项目提供1200万融资担保 助力金地未来学校发展

近日，金地集团（股票代码：600383）发布重要公告，旗下教育子公司与工商银行达成战略合作。根据公告披露，深圳金地教育有限公司已与中国工商银行南京玄武支行签署《最高额保证合同》，为关联企业南京果壳科技有限公司提供总额不超过1200万元的融资担保，其中首期担保金额为950万元贷款的全额连带责任担保。

本次担保具有三大亮点：1）担保期限覆盖贷款到期后三年，提供长期资金保障；2）创新采用学费收费权质押模式，南京果壳及南京金地未来学校以其学费收费权作为补充担保措施；3）该担保事项属于集团年度250亿元担保授权额度范围内，体现了集团对教育板块的战略支持。

财务数据显示，作为担保对象的南京果壳系金地集团全资子公司，主要负责运营南京金地未来学校项目。截至2025年6月30日，该公司总资产达5061万元，负债率保持在合理水平的96.3%，上半年实现教育营收2450万元，虽暂现15万元小幅亏损，但整体运营状况稳健。

值得关注的是，金地集团整体担保风险可控。统计显示，集团及子公司对外担保余额179.8亿元，仅占2024年末净资产的30.45%，且无任何逾期担保记录。此次担保将有效保障南京教育项目的持续运营，符合集团'地产+教育'双轮驱动的发展战略。