中环建行大厦50%权益引资本角逐 丽新发展加速百亿资产优化战略

资本市场动态显示，香港知名地产商丽新发展（股份代码：0488）拟出售其持有的中环建设银行大厦50%权益，引发多家金融机构高度关注。据彭博社消息，目前已有包括现持有另一半权益的中国建设银行在内的多个潜在买家展开接洽。 值得关注的是，这座位于香港核心金融区的甲级写字楼前身为丽嘉酒店，经改造后成为27层的现代商业地标。建行自2007年起分两次合计斥资17.872亿港元收购该物业50%权益，目前独占18个楼层办公。财报显示，该物业在2023财年上半年贡献租金收入达1.14亿港元。 丽新集团发言人在回应查询时表示："作为专业地产运营商，我们始终对优质报价持开放态度。集团正在稳步推进既定的资产优化战略，将审慎评估所有符合股东利益的交易机会。"该表态暗示此次出售可能涉及集团整体战略调整。 市场分析指出，面对香港楼市持续调整周期及银行信贷政策收紧的双重压力，丽新自2023年初即启动价值80亿港元的资产处置计划。此次中环地标物业的股权出售，被视为其加速资产价值兑现的关键一步。另据知情人士透露，集团近期已成功获得35亿港元银团再融资，显示金融机构对其资产质量的持续认可。 业内人士认为，此次交易不仅关乎单个物业的流转，更是观察香港核心商业地产估值走势的重要风向标。随着国际资本持续关注亚洲不动产投资机会，这笔涉及香港黄金地段优质资产的交易进展值得持续关注。