恒隆集团(00010.HK)2025中期财报：租赁业务承压致纯利下滑7% 维持每股0.21港元派息

恒隆集团(00010.HK)于7月30日披露2025财年中期业绩报告显示，受香港及内地商业地产市场持续调整影响，集团上半年经营表现呈现分化态势。财报数据显示，截至2025年6月30日的六个月内，集团实现总营收52.02亿港元，同比下滑18%，其中物业开发业务收入骤降87%至1.61亿港元，成为拖累整体业绩的主要因素。 核心业务板块中，物业租赁收入同比微降3%至49.12亿港元，营业溢利下滑4%至34.99亿港元，反映出两地写字楼及零售物业市场需求疲软的持续影响。值得关注的是，酒店业务通过积极扩张实现84%的营收增长，达1.29亿港元，但受资产折旧等因素影响，营业亏损扩大至3400万港元。 财务数据显示，股东应占基本纯利同比下降7%至11.91亿港元，主要受租赁业务利润收缩及融资成本上升双重挤压。计入4.94亿港元物业重估亏损后，最终股东应占纯利为6.97亿港元，对应每股盈利0.51港元。董事会决定维持每股0.21港元的现金分红政策，股息将于9月24日派发，股权登记日为8月15日。 市场分析指出，在商业地产周期调整背景下，恒隆集团通过稳定的派息政策展现财务韧性，但需关注其在内地高端商业项目的运营表现及香港市场的复苏进度。