香港楼市回暖！6月私人住宅楼价连涨3月 专家预测触底反弹

香港差饷物业估价署数据显示，2023年6月全港私人住宅楼价指数微升至286.7点，实现连续三个月上涨，环比微增0.03%。不过相较去年同期仍下跌5.2%，上半年累计跌幅为0.86%。

世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩分析指出，随着市场库存逐步消化，开发商可能将减少促销力度，这将对整体房价形成支撑。他强调，在低融资成本环境下，楼价指数已连续三个月保持稳定，市场情绪明显改善，对香港楼市即将触底反弹持乐观态度。

专家特别提到，当前持续的低利率环境使住宅物业投资价值再度凸显，吸引了自住买家和长期投资者的关注。虽然开发商仍在积极去库存，导致一手市场交易占比上升，但这种现象并未对整体房价产生显著推升作用。

业内人士预测，香港住宅市场可能即将结束自2021年开始的下行周期，迎来新的发展阶段。投资者可密切关注后续市场动向。