富豪国际(00078)拟1.95亿英镑出售伦敦核心物业 加速回笼资金聚焦香港业务

香港富豪国际酒店集团(股票代码：00078)近日联合世纪城市国际(00355)及百利保控股(00078)发布重磅公告，旗下全资子公司太阳月国际有限公司与英国MNX Properties Limited正式签署购股协议，将以总价1950万英镑(约合2.09亿港元)出售位于伦敦黄金地段41 Kingsway的永久产权物业。 此次交易采用创新性架构设计： 1. 股权转让部分：象征性收取1英镑对价 2. 债务清偿部分：买方将代目标公司偿还1946万英镑股东贷款 3. 富豪集团为交易提供全额担保 标的物业关键数据： - 位置：伦敦核心商圈Kingsway大道41号 - 产权：永久业权 - 建筑规模：9层(含地库)，总面积2150平方米 - 当前状态：完全空置待交付 - 估值：账面值2.26亿港元（截至2024年末） 战略调整背景： 2019年收购初期，富豪集团曾计划将其改造为酒店项目。受全球疫情冲击及国际地缘政治环境影响，集团决定重新评估海外资产配置。根据2024年度财报披露，本次出售符合其'优化资产结构、强化现金流管理'的战略转型，未来将更集中资源发展香港本土酒店及物业核心业务。 交易影响： 预计本次处置将为集团带来约2.09亿港元净现金流入，资金将优先用于： √ 降低集团负债水平 √ 补充营运资金 √ 支持香港核心业务发展 市场观察人士指出，这笔交易不仅展现香港企业在复杂国际环境中的灵活应变能力，也为中资海外资产处置提供了创新交易模式参考。