港股内房股集体飙升：碧桂园领涨近10% 央行数据揭示房地产贷款回暖信号

7月24日港股市场内房股表现强势，多只地产股呈现大幅上涨态势。截至收盘，碧桂园(02007.HK)以9.8%的涨幅领跑板块，世茂集团(00813.HK)紧随其后上涨8.3%，雅居乐集团(03383.HK)涨幅达7.2%，旭辉控股(00884.HK)上涨5.5%。此外，龙光集团(03380.HK)、远洋集团(03377.HK)、富力地产(02777.HK)、融创中国(01918.HK)等个股均录得超过4%的涨幅，万科企业(02202.HK)、越秀地产(00123.HK)等标杆房企也实现约3%的上涨。

此次内房股集体走强与公布的金融数据密切相关。中国人民银行发布的《2025年二季度金融机构贷款投向统计报告》显示，截至6月末，人民币房地产贷款余额达53.33万亿元，同比增长0.4%，较去年末提升0.6个百分点；上半年新增房地产贷款4166亿元。其中，房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元。

国金证券研报指出，当前房地产行业正处在关键转折期。虽然二季度销售数据有所回落，但随着三季度传统政策窗口期的到来，预计将有多项扶持政策密集出台。该机构特别强调，部分头部房企已率先在业绩预告中释放盈利改善信号，这或许预示着行业正在步入盈利修复周期。

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