内房股全线飘红！政策托底预期增强 这些房企已现业绩拐点 | 港股市场分析

【港股实时行情】内房股延续强劲涨势，截至发稿：碧桂园(02007)飙升9.68%至0.51港元，雅居乐(03383)大涨7.37%，世茂集团(00813)劲扬7.14%，旭辉控股(00884)上涨3.51%，融创中国(01918)增长2.99%。

【行业动态】国家统计局数据显示，2023年1-6月全国商品房销售承压：累计销售额同比下降5.5%，销售面积下滑3.5%，降幅持续扩大。值得注意的是，6月单月销售额1.02万亿元，同比降幅达11.5%，较5月扩大4.4个百分点。房价方面，70城新房及二手房价格环比跌幅扩大，一线城市房价自5月起加速下行。

【机构观点】东方证券分析指出，6月量价齐跌印证房地产行业基本面持续走弱，市场对三季度出台托底政策的预期显著升温。国金证券强调，在二季度销售疲软的背景下，参考历史政策节奏，三季度将成为政策发力的关键窗口期，其政策导向将直接影响下半年楼市走向。值得关注的是，部分头部房企已率先实现业绩回暖，这可能标志着行业盈利修复周期正在开启。

【投资建议】分析师提醒投资者密切关注政策动向，建议重点关注财务稳健、已现业绩改善迹象的优质房企。同时需注意市场波动风险，建议分散配置。