招商局置地(00978)全资收购西安招商花园城房地产，加速西南战略布局

7月23日，招商局置地(00978.HK)通过全资子公司西安茂安正式签署股权转让协议，以4571.21万元收购招商蛇口持有的西安招商花园城房地产100%股权。此次收购完成后，该项目公司将正式纳入招商局置地全资体系。 本次收购标的西安招商花园城房地产核心业务涵盖重庆南岸区重点地块的项目咨询与服务。作为招商系内部资源整合的重要举措，该交易将显著提升集团在西南地区的战略纵深。 分析显示，此次股权收购将通过三个方面为集团创造价值： 1. 优化项目组合结构，提升整体IRR水平 2. 强化区域协同效应，降低开发运营成本 3. 完善城市更新业务链条，增强可持续盈利能力 招商局置地管理层表示，此次内部资源整合符合公司'深耕核心城市群'的战略导向，将有效提升股东回报率。未来将通过专业化运营团队，重点打造重庆南岸区城市更新示范项目。