香港发展局明确表态：不重启勾地制度 维持单一土地供应策略保障市场稳定

香港土地供应政策迎来重要表态。香港发展局副局长林智文在立法会会议上强调，政府将维持现行土地出让制度，明确排除了重启勾地制度或实施双轨并行方案的可能性。这一决策旨在确保政府对土地供应节奏的绝对掌控，避免市场信号混乱。

林智文指出，当前制度能有效保障香港土地供应的稳定性和可预测性。他解释称，经济环境和房地产市场波动会影响土地出价，但政府的核心目标是持续稳定供地，促进社会经济均衡发展。为此，发展局将持续关注市场动态，在制定年度土地出让计划和具体推地时机时，充分吸纳投资者和业界的意见反馈。

值得注意的是，为加速城市更新，政府已实施多项创新举措。修订的强拍条例自去年12月生效后效果显著，土地审裁处已受理4宗申请。同时，市建局正积极推进深水埗、荃湾等区域研究，重点探讨提升地积比等规划优化方案，相关成果将于下半年公布。

对于开发商特别关注的用地需求，林智文建议可通过正式渠道向发展局提出，政府将作为重要参考。这一表态既保持了政策连续性，又为政企沟通留有空间。