南华集团控股(00413)拟4.26亿元出售东莞清溪镇工业用地 | 资产优化战略

南华集团控股(00413.HK)近日披露重大资产处置计划，其间接全资附属公司于2025年7月21日与东莞市清溪谢坑实业投资有限公司签署土地转让协议，将以人民币4262.4万元(约合4684万港元)的总价出售位于东莞市的工业用地资产。

本次交易标的为东莞市清溪镇谢坑村两宗相邻工业用地，土地面积合计达43,345.22平方米(约65亩)，其中包含23,748.36平方米和19,596.86平方米的两幅地块，地上现存约2600平方米的框架结构厂房建筑。

据南华集团董事会披露，该地块原规划用于扩建玩具生产基地，但随着集团实施全球供应链重组战略，已将主要生产线从中国迁移至越南。此次资产处置符合集团轻资产运营战略，有助于盘活闲置资产，优化财务结构。交易所得资金将用于补充营运资金及支持核心业务发展。

业内人士分析指出，此次工业用地转让价格符合东莞当前工业用地二级市场行情，反映出东莞产业升级背景下传统制造业用地需求变化。清溪镇作为东莞东南临深片区重要节点，土地价值具有持续增值潜力。