南都物业(603506)2025年中报前瞻：净利润或达1.5亿，股价回调现机遇？

南都物业市场表现分析

截至2025年7月18日收盘，南都物业(603506.SH)股价报收13.1元，周跌幅达3.89%。本周股价呈现震荡走势，最高触及13.68元（7月14日），最低下探至12.67元（7月15日）。当前公司总市值24.6亿元，在房地产服务行业上市公司中位列第8，整体市场排名4759位。

2025年上半年业绩预告亮点

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• 净利润预增：预计归属母公司净利润1-1.5亿元
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• 扣非净利润：预计4500-6000万元
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• 业绩弹性：净利润区间跨度达50%，反映市场不确定性
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投资价值深度解读

从基本面来看，南都物业作为区域性物业龙头，2025年业绩预增主要受益于：1）在管面积持续扩张；2）社区增值服务收入增长；3）成本管控见效。当前动态市盈率约16-24倍，低于行业平均水平。

技术面与操作建议

近期股价回调至12.6-13.6元箱体震荡区间，MACD指标显示短线或有反弹需求。投资者可关注：1）13.6元压力位突破情况；2）半年报正式披露后的估值修复机会。