大行评级｜摩根大通：预测明年香港楼价增长3%至5% 地产股恒基地产及信和置业

摩根大通发表研究报告指，美联储降息25个基点后，港银亦跟随将最优惠利率下调12.5个基点。该行预期，随着美联储未来进一步降息，而港银料跟随降息步伐，香港楼市将于2026年实现真正的正现金流回报，支持对明年楼价增长3%至5%的基本预测，惟关键是恒指表现保持强势。

摩通指，港府《施政报告》措施缺乏惊喜，美国降息幅度亦符合预期，地产股或出现短期获利回吐。该行对港楼维持正面看法，建议趁低吸纳，发展商恒基地产及信和置业，收租股偏好太古地产及恒隆地产，其次为九龙仓置业及领展。

摩根大通发表研究报告指，美联储降息25个基点后，港银亦跟随将最优惠利率下调12.5个基点。该行预期，随着美联储未来进一步降息，而港银料跟随降息步伐，香港楼市将于2026年实现真正的正现金流回报，支持对明年楼价增长3%至5%的基本预测，惟关键是恒指表现保持强势。

摩通指，港府《施政报告》措施缺乏惊喜，美国降息幅度亦符合预期，地产股或出现短期获利回吐。该行对港楼维持正面看法，建议趁低吸纳，发展商恒基地产及信和置业，收租股偏好太古地产及恒隆地产，其次为九龙仓置业及领展。

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