上海“招商臻境名邸”样板间被指违规增设夹层引争议：地下室5.5米挑高变两层，官方回应系“创意空间”已督促整改

上海浦东新区“招商臻境名邸”项目叠墅下叠样板间因地下室增设夹层引发投诉，相关部门介入调查并作出回应，引发对楼盘样板间合规性的关注。
　　近日，上海浦东新区“招商臻境名邸”项目相关投诉引发关注。据购房者反映，其于2025年3月认购该项目2号**室，随后发现项目叠墅下叠存在违规增设夹层、改变房屋结构的问题。
　　购房者表示，该项目下叠原规划为地上两层、地下室一层，地下室规划挑高约5.5米。而开发商在样板间内，将原本单层结构的地下室通过增设夹层的方式改建为上下两层。购房者经了解认为，未经许可擅自在室内增设夹层属违法建设，于是附上相关证据，诉请相关单位持项目报建规划图到现场对下叠样板间进行核实，并责令开发商限期拆除增设的夹层、按图恢复原貌。
　　官方回复
　　针对此情况，上海市浦东新区建设和交通委员会于2025年8月12日作出官方回复。回复称，经核查，该情况为开发商设计的创意样板空间，相关部门已督促建设单位进行整改，并确保交房时满足设计交房标准。购房者表示对此已知悉。
　　据公开资料显示，上述被投诉的楼盘“招商臻境名邸”，推广名为招商臻境。开发商为上海招宜置业有限公司。天眼查数据显示，开发商为招商局蛇口工业控股股份有限公司全资孙公司。
　　—
　　尾声：
　　“此次事件中，相关部门已对楼盘问题作出回应并督促整改，而样板间展示与规划标准的契合度，仍需在后续交房等环节持续关注。” 　　上海浦东新区“招商臻境名邸”项目叠墅下叠样板间因地下室增设夹层引发投诉，相关部门介入调查并作出回应，引发对楼盘样板间合规性的关注。
　　近日，上海浦东新区“招商臻境名邸”项目相关投诉引发关注。据购房者反映，其于2025年3月认购该项目2号**室，随后发现项目叠墅下叠存在违规增设夹层、改变房屋结构的问题。
　　购房者表示，该项目下叠原规划为地上两层、地下室一层，地下室规划挑高约5.5米。而开发商在样板间内，将原本单层结构的地下室通过增设夹层的方式改建为上下两层。购房者经了解认为，未经许可擅自在室内增设夹层属违法建设，于是附上相关证据，诉请相关单位持项目报建规划图到现场对下叠样板间进行核实，并责令开发商限期拆除增设的夹层、按图恢复原貌。
　　官方回复
　　针对此情况，上海市浦东新区建设和交通委员会于2025年8月12日作出官方回复。回复称，经核查，该情况为开发商设计的创意样板空间，相关部门已督促建设单位进行整改，并确保交房时满足设计交房标准。购房者表示对此已知悉。
　　据公开资料显示，上述被投诉的楼盘“招商臻境名邸”，推广名为招商臻境。开发商为上海招宜置业有限公司。天眼查数据显示，开发商为招商局蛇口工业控股股份有限公司全资孙公司。
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　　“此次事件中，相关部门已对楼盘问题作出回应并督促整改，而样板间展示与规划标准的契合度，仍需在后续交房等环节持续关注。” 加载全文