合景悠活(03913.HK)上半年盈转亏至2.77亿元 营收同比减少13.8%

格隆汇8月27日丨合景悠活(03913.HK)公布中期业绩，2025年上半年，集团录得收入约人民币16.58亿元，同比下降13.8%，净亏损约人民币2.77亿元，较2024年同期的净利润状况呈现逆转。

　　

集团继续延续「聚焦四大区域、深耕高能级城市」的发展战略，于截至2025年6月30日止六个月进一步加密核心区域布局。截至2025年6月30日，集团在大湾区及长三角片区在管项目数量占比约为57%，一线、新一线及二线城市在管项目数量占比约为63%。

　　

2025年上半年，国内消费市场在扩内需政策推动下有所增长，截至2025年6月30日止六个月，集团购物中心总客流同比增长5%，整体出租率与收缴率保持稳定。但消费内需潜力仍有待进一步释放，从市场表现看，大数据应用持续渗透消费场景，消费者对情绪价值的付费意愿有所显现，市场主体亦在积极探索消费潜力释放路径。在此背景下，集团商业运营团队在市场承压环境中，持续捕捉消费趋势，深化商机洞察并迭代差异化商业策略，通过场景化落地构建独特消费体验，以助力巩固商业物业的服务口碑与市场认可度。2025年1月，北京摩方推动崇文门菜市场时隔15年后原址回归，相关话题引发消费者关注。集团商业运营团队对北京摩方B2层2400平方米空间进行全新改造，既保留了菜市场的市井气息，同时也设置了不同主题场景，吸引年轻人前来体验和消费，构建了商业场景下的集体情绪价值载体。截至2025年6月30日止六个月，北京摩方客流量同比增长34%，销售额同比增长54%。

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