中信里昂：升长实集团(01113)目标价至34.1港元 维持“持有”评级

智通财经APP获悉，中信里昂发布研报称，将长实集团(01113)目标价从31.3港元上调9%至34.1港元，维持“持有”评级。该行将估值延展至2026年，并将必要收益率利差收窄1个百分点至1%，以反映更高的减息预期和香港住宅物业拖累减弱。

报告指，2025年上半年集团核心利润同比增1.2%，中期每股股息持平，符预期。尽管租金收入下降，但由于酒吧营运和基础建设项目的稳健增长，经常性收入仍保持韧性。该行认为，从2026年起，香港住宅物业对盈利的拖累将有所减弱，因为集团将在2025年年底前推出主要项目及提充足的拨备。

　　【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。邮箱：news_center@staff.hexun.com 　　

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报告指，2025年上半年集团核心利润同比增1.2%，中期每股股息持平，符预期。尽管租金收入下降，但由于酒吧营运和基础建设项目的稳健增长，经常性收入仍保持韧性。该行认为，从2026年起，香港住宅物业对盈利的拖累将有所减弱，因为集团将在2025年年底前推出主要项目及提充足的拨备。

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