香港置业：7月香港二手私宅获利比率录62% 环比持平

智通财经APP获悉，香港置业研究部董事王品弟表示，据香港置业资料研究部综合土地注册处资料显示，根据已知上手购入价的二手私宅注册个案，并扣除已知内部转让、特殊成交个案等计算，7月账面获利比率录约62.1%，与6月相近。今年获利比率呈横行走势，相信与期内香港楼价止跌回稳有关。

若以18区划分二手私宅账面获利比率，南区成为18区中获利比率最高的地区，达75.9%，账面获利个案较多来自海怡半岛;其次为离岛，该区有约75%个案账面获利，账面获利个案较多来自愉景湾;葵青有约72.2%个案账面获利，账面获利个案较多来自盈翠半岛。

至于7月十大屋苑账面获利比率录约82.6%，较大市账面获利比率高出约20.5个百分点;当中太古城及丽港城齐以约92.9%的账面获利比率，双双成为十大屋苑中账面获利比率最高的屋苑;紧随其后的是康怡花园及海怡半岛，齐录约85.7%账面获利比率;即使十大屋苑中账面获利比率最低的映湾园，亦有逾7成个案账面获利，高于大市。

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若以18区划分二手私宅账面获利比率，南区成为18区中获利比率最高的地区，达75.9%，账面获利个案较多来自海怡半岛;其次为离岛，该区有约75%个案账面获利，账面获利个案较多来自愉景湾;葵青有约72.2%个案账面获利，账面获利个案较多来自盈翠半岛。

至于7月十大屋苑账面获利比率录约82.6%，较大市账面获利比率高出约20.5个百分点;当中太古城及丽港城齐以约92.9%的账面获利比率，双双成为十大屋苑中账面获利比率最高的屋苑;紧随其后的是康怡花园及海怡半岛，齐录约85.7%账面获利比率;即使十大屋苑中账面获利比率最低的映湾园，亦有逾7成个案账面获利，高于大市。

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