港股异动 | 香港地产股尾盘涨幅扩大 九龙仓置业(01997)涨超4% 阿里收购创香港年内商厦交易金额纪录

智通财经APP获悉，香港地产股尾盘涨幅扩大，截至发稿，九龙仓置业(01997)涨4.36%，报22.48港元；希慎兴业(00014)涨3.01%，报16.09港元；太古地产(01972)涨2.14%，报21.92港元；新世界发展(00017)涨1.36%，报7.43港元。

消息面上，10月17日，阿里巴巴集团与蚂蚁集团宣布，斥资66亿元向文华东方国际集团购入铜锣湾港岛壹号中心13层商业写字楼，作为两家公司在香港的总部。值得注意的是，此次交易打破了港交所今年3月以63亿港元购入中环交易广场一期最高的9层办公楼时创下的纪录，成为香港今年最大额的商厦买卖。

摩根大通发布研报称，这笔大型交易有助于稳定香港写字楼的资本化率，并在一定程度上降低商业地产风险。该行相信，更多来自内地的领先企业或有兴趣购买香港的写字楼物业，作为他们的区域或非内地总部。该行认为，香港的办公资本化率得以稳定，将利好香港置地和太古地产。但小摩表示，这宗交易将影响九龙仓置业，因为阿里很大可能将会搬出时代广场。

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消息面上，10月17日，阿里巴巴集团与蚂蚁集团宣布，斥资66亿元向文华东方国际集团购入铜锣湾港岛壹号中心13层商业写字楼，作为两家公司在香港的总部。值得注意的是，此次交易打破了港交所今年3月以63亿港元购入中环交易广场一期最高的9层办公楼时创下的纪录，成为香港今年最大额的商厦买卖。

摩根大通发布研报称，这笔大型交易有助于稳定香港写字楼的资本化率，并在一定程度上降低商业地产风险。该行相信，更多来自内地的领先企业或有兴趣购买香港的写字楼物业，作为他们的区域或非内地总部。该行认为，香港的办公资本化率得以稳定，将利好香港置地和太古地产。但小摩表示，这宗交易将影响九龙仓置业，因为阿里很大可能将会搬出时代广场。

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