宝鸡金店今日黄金价格(宝鸡金店今日黄金价格查询)

都说每年的三四月份和九十月份是一年当中楼市的黄金期，也就是俗称的“金三银四”和“金九银十”。今年4月份由于疫情的影响，市场情况肯定不能与往年相提并论，但目前来看相比3月份来说还是要好很多。

中国指数研究院近日公布的4月份百城价格指数显示，今年4月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为15233元/㎡，环比上涨0.25%。从涨跌城市个数看，67个城市环比上涨，32个城市环比下跌，1个城市与上月持平。与3月相比，价格上涨城市数量增加11个，但房价涨幅并未显著扩大。

宝鸡4月份宝鸡新房均价5894元/㎡，比三月份的房价略有上浮，但浮动在百元之内。

从供应角度看，截止4月30日，宝鸡城区住宅可售房源42379套，在售楼盘74个，还有不少楼盘加推了房源，同时也有个别楼盘开盘。从市场成交方面来看，4月份宝鸡新房成交量呈波动状态，周和第三周，市场成交良好，第二周和第四周则略有下降。与去年同期相比成交情况一般。

进入5月份后，恰逢五一假期，颇有一改颓势，市场回暖之势，多个营销中心因为有了活动的加持，人头攒动，相当火热，成交量相比前几个月的市场表现也还尚可。

那么，5月宝鸡楼市的房价是否会上涨呢？

先来看看截止今日宝鸡的房价走势如何？

据不完全统计，宝鸡全市目前共计74楼盘，新房均价为5843元 /㎡。

从区域上看，整个宝鸡城区3个板块均价除了渭滨区以外，金台和陈仓区均小幅微涨浮动均在百元以内，陈仓区随着今年新盘的增多以及改善盘入市，都使得区域楼盘均价上涨。

以下为宝鸡各区域楼盘的具体价格：

不难看出本月价格变动的楼盘并不多，不同楼栋、层数、户型有变化，价格就会有波动，但这不是真正的涨价。

从上表来看，低价盘正在不断减少，房价梯队分化越来越明显。

刚需买房，确实是越来越难了。

据不完全统计，目前新房市场上，单价在4500元/㎡以下的楼盘仅有12个，主要分为两部分来看：

类多为开发已久的老盘库存或加推，如：城虢和院、金域阳光、金色米兰等。

第二类是陈仓区，据主城有一定距离此版块房价基本都不高，今年新开的楼盘也不少，一直以来由于低房价的原因，成交量算是位于全市前列了。

总而言之，宝鸡主城新盘已经在逐渐向刚改、改善群体转移，真正留给刚需的机会所剩不多。

所以，如果你是首次购房的刚需，应侧重于交通、生活配套、区域成熟度相对较高的主城。