Jean Paul Knott：时装界的极简主义有了新的期待
6月27日，JeanPaulKnot...
商D天下
一周一会，
纵览最接近真实的全球零售风云。
【144期】
2.13-2.19
华润万象生活2022年外拓13个轻资产商业项目领展上市后首次供股，折让近三成筹集188亿港元 武汉第8座永旺梦乐城或落地蔡甸城关深圳乐高乐园拟于2024年开园植村秀中国旗舰店在深圳开业华南Costco计划于今年开业H&M旗下生活方式品牌ARKET揭幕上海门店运动时尚品牌FILA全球全新概念店大湾区首店开业彩妆品牌花西子海外快闪店落地日本东京国内奢侈品市场线上销售额突破2000亿元……01商业地产*
业绩 /租金
01
华润置地1月投资物业租金收入21.9亿元，按年增长27.0%
2月14日，华润置地有限公司公布，截至1月31日止一个月，公司及其附属公司实现总合同销售金额约160.2亿元，总合同销售建筑面积约715,457平方米，分别按年增加4.9%及减少33.3%。投资物业实现租金收入约21.9亿元，按年增长27.0%。
*
开业/新招
01
越南第7家“永旺”动工新建
2月11日，永旺购物中心在越南的第7个项目——“永旺购物中心Hue(顺化)”，2024年下半年开业着手建筑工程。
02
池袋PARCO今年春天将以“无性别”等主题改装30家店铺
今年春天，“池袋PARCO”将延续去年的改装，以“无性别、无时代”、“潮流&文化”为关键词，对约30家店铺（2479.34平方米）进行改装。
03
武汉第8座永旺梦乐城或落地蔡甸城关
2月15日消息，武汉蔡甸区于近期表示，相关部门积极开展多轮对接洽谈，永旺梦乐城已初步确定在武汉蔡甸城关的附近，具体地址还在内部研究中。结合此前消息看，如果蔡甸永旺梦乐城最终落地，那么他将成为永旺在汉布局的第8个项目。
04
深圳乐高乐园拟于2024年开园
2月13日，全球最大的乐高乐园度假区——深圳乐高乐园度假区总经理SiegfriedBoerst在与大鹏新区南澳办事处负责人座谈时表示，度假区内3家主题酒店建设主体工程已过半，计划2024年乐园建成开园。深圳乐高乐园度假区项目是深圳文旅产业国际性项目和世界一流品牌旅游项目，占地面积约为58万平方米。建成后的乐高乐园度假区设有1个乐高乐园主题乐园、1个乐高乐园水上乐园和3家主题酒店。
*
战略
01
瑞安30亿再投武汉天地商住项目
日前，鄂港经贸合作推介会在香港举行，武汉市江岸区与港资开发商瑞安集团有限公司签订武汉天地B123商业项目，计划投资30亿元。项目建筑规划总面积约145万㎡，将打造一个集住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能设施的市中心商住综合发展项目，计划发展成为武汉市“新地标”。02
华润万象生活2022年外拓13个轻资产商业项目
近日，华润万象生活在官微披露了2022年度商管板块外拓成绩单，全年共计新签了13个轻资产商业项目（非母公司华润置地旗下项目），覆盖华北、华西、华东和华南。具体包括：太原钟楼街项目、珠海香洲优特汇、南昌天使金融广场、南宁朝阳里项目、厦门磐基中心、磐基莲花里项目、成都陆肖TOD项目、上海新田商业项目、阿里巴巴南京、武汉总部园区项目、深圳蛇口华侨城新玺项目、重庆解放碑新华邹容项目、深圳龙岗大运中心。*
关店/裁员
01
美国奢侈品零售商尼曼马库斯宣布裁员5%约500名员工
美国奢侈品零售商尼曼马库斯集团(Neiman Marcus)表示，计划裁员约5%，即大约500名员工，试图在艰难的经济形势下削减成本。该公司CEO表示，此次裁员是“动荡”的经济环境，以及去年夏季以来业务放缓等因素造成的。受影响的员工将在本周收到通知。
02
加拿大零售巨头Hudson’s Bay关闭两家历史悠久的老店
大型零售巨头Hudson’s Bay近日宣布，将关闭阿尔伯塔省班夫国家公园和埃德蒙顿购物商场Londonderry Mall里的两家有悠久历史的门店。这两家店都将于今年8月永久关闭。
Hudson’s Bay在旅游名镇班芙开店至少有80 年历史。家百货公司于1935年开业，位于班夫大道202号的 Caribou Corner。那栋建筑至今仍屹立不倒——它是一个拥有零售店和餐馆的购物中心。
1947 年，公司迁至现址125 Banff Ave.，并于1979 年扩建。该店占地约 20,000 平方英尺，分为两层。位于埃德蒙顿东北部的Londonderry Mall购物中心的店则是1971 年开业，在52年后关闭告别市场。
图片来源：加拿大都市网
02品牌追踪*
新店来了
01
意大利咖啡品牌LAVAZZA公布6家新店
咖啡市场持续火热， 意大利咖啡品牌LAVAZZA在中国拓店不停。2月17日，该品牌官方公众号公布了6家新店，分别是上海金融街店、上海前滩31乐荟店、北京林奥店、广州白云宾馆店、杭州亚运公园店、杭州天空之城店、南京金陵STYLE店。
图片来源：LAVAZZA拉瓦萨咖啡公众号02
FENDI于东京开设日本最大旗舰店
2月9日，意大利奢侈品牌FENDI在韩国首尔清潭洞开设全新旗舰店Palazzo FENDI Seoul，这也是品牌位于首尔家旗舰店，4层空间，占地超过700平米。
2月11日，FENDI于日本表参道开设品牌日本最大旗舰店PALAZZO FENDI OMOTESANDO。两家旗舰店同期开业，可见品牌对亚洲新兴奢侈品市场的重视以及信心。
图片来源：FENDI官方微博
03
植村秀中国旗舰店在深圳开业
2月11日，植村秀中国旗舰店于深圳中洲湾C Future City 开业。 据介绍，旗舰店的建筑灵感源于品牌创始人植村秀先生的经典化妆箱，整体呈黑色金属质感的化妆箱。门店设有「妆、色、秀、美」四大空间，汇集了创意互动和美妆交流功能，并邀请彩妆大师现场进行妆容教学课程。
图片来源：公众号@欧莱雅中国资讯中心
04
H&M旗下生活方式品牌ARKET揭幕上海门店
近日，北欧生活方式品牌ARKET正式揭幕上海线下门店，该店位于上海新天地时尚Ⅱ，这也是品牌在中国的第三家线下门店。该门店延续了ARKET标志性北欧极简美学店铺风格，以柔和统一的灰色系和富有质感的自然材质打造。延续传统，店铺也设立咖啡区ARKET café。秉持ARKET倡导的可持续时尚理念，店铺于开幕活动举办了环保帆布袋定制活动。
图片来源：官方公众号@ARKET官方
05
运动时尚品牌FILA全球全新概念店大湾区首店开业
2月14日，运动时尚品牌FILA大湾区全球全新概念店-FILA广州一号，于广州正佳广场正式启幕。FILA大湾区全球全新概念店分为专业运动区、时尚生活区、潮流运动区、高尔夫互动区等。同时，FILA长青款Fitness-BLK、TENNIS、Originale等系列春夏新品均已同步上市。
图片来源：官方微博@FILA
05
白敬亭个人品牌“GOODBAI”在巴黎开设游牧店
近日，白敬亭个人服装及生活方式品牌“GOODBAI”在巴黎开设了快闪空间，以原木色为主色调，并摆放了GOODBAI品牌原创IP“Goodees”的雕塑装置。据悉，GOODBAI成立于2021年，由演员白敬亭创立，目前已推出日常及运动服饰、鞋履、包袋等品类。06
华南Costco计划于今年开业
2月16日，深圳龙华红山华南Costco计划今年开业。“星河开市客环球商业中心”项目用地位于民治街道辖区，在红山与上塘交界位置，由星河+Costco共同打造，这也是深圳乃至华南地区的美国直销购物中心Costco。2022年4月11日，深圳市发展和改革委员会发布《深圳市2022年重大项目计划安排情况》，龙华Costco入选重大项目。
图片来源：公众号@圳龙华
07
彩妆品牌花西子海外快闪店落地日本东京
2月15日，中国彩妆品牌花西子的线下快闪店活动在日本美妆线下集合店@cosme东京旗舰店中开展。这是花西子创立以来的个海外线下快闪店。据悉，该活动将持续7天，至2月21日结束。该活动反响热烈，首日便吸引了当地媒体与达人近100人以及超500名用户到场体验产品。
图片来源：官方微博@花西子Florasis
08
%Arabica咖啡在胡志明市开出越南首店，为全球第142家门店
上周末，%Arabica咖啡在胡志明市标志性的咖啡大厦cafe apartment开出越南首店，由法国建筑工作室ciguë设计。门店的设计融合了木质元素、热带竹子装饰和工业照明灯具，营造出温馨的氛围。 官网显示，这是%Arabica在全球的第142家门店。目前，中国是拥有最多%Arabica门店的国家，共74家。除此之外，菲律宾、西班牙、墨西哥、匈牙利、约旦、埃及的门店即将开业。
*
业绩速览
01
意大利OTB集团2022年奢侈品销售额比疫情前增长103%
旗下奢侈品牌的强劲表现，OTB表示，2022奢侈品部门的销售额比2021年增长了32%，比2019年增长了103%。按品牌划分，Marni的营业额增长了29%；Maison Margiela增长24%；Jil Sander（2021年3月收购）与2021年OTB管理的9个月相比增长了61%。
图片来源：cpp-luxury02
开云集团去年四季度销售下降14%，Gucci拖后腿
法国奢侈品集团开云集团表示，在截至去年12月的三个月里，其最大品牌Gucci的可比销售额下降14%，部分原因是中国在该季度实施的疫情限制措施。
同期，开云集团旗下“其他品牌”（包括巴黎世家）的销售额下降了4%。这家法国奢侈品集团第四季度收入较上年同期下降7%，至52.8亿欧元(约合56.7亿美元)，低于分析师预期。
图片来源：cpp-luxury03
资生堂2022年营收553亿元，中国成为大市场
2月10日，资生堂发布2022年年报，营收达1.1万亿日元（约合553.3亿元），同比增长5.7%；营业利润为465.7亿日元（约合24.1亿元），同比下滑53.7%。
其中，中国市场销售额为2582.3亿日元（约合133.9亿元），同比下滑9.8%；日本市场销售额为2375.7亿日元（约合123.2亿日元），同比增长0.3%；美国市场为1379.2亿日元（约合71.5亿元）。
04
Asics 2022财年净利润猛涨约2倍
日本运动服饰集团Asics日前发布2022财年业绩报告，在截至去年12月31日的12个月内，该集团销售额同比大涨20％至4846亿日元，净利润同比猛涨2.1倍至198亿日元。Asics预计，2023财年销售额将同比增长5％至5100亿日元，营业利润增长9％至370亿日元，净利润将同比增长1％至200亿日元。
05
首超200亿欧元！开云集团2022年销售收入增长15%
2月15日，法国奢侈品巨头开云（Kering）集团公布了的财务数据：受到西欧及日本市场的推动，2022年集团综合销售收入在报告基础上增长15%至203.51亿欧元（在可比基础上增长9%），业绩创新高。
Yves Saint Laurent 在各大品牌中表现最佳，2022财年的收入达33亿欧元，在可比基础上比2021年大幅增长23%。
图片来源：官方微博＠YSL*
关店/破产/裁员
01
英国奢侈品皮具品牌Mulberry 关闭邦德街旗舰店
时尚媒体cpp-luxury称，Mulberry是英国取消游客免税购物政策的受害者。近日，这家英国奢侈品牌永久关闭了位于伦敦邦德街的旗舰店，原因是客流量缓慢反弹。
Mulberry首席执行官蒂埃里•安德烈塔曾在2022年11月警告称，伦敦零售业正受到游客消费不足的影响。“邦德街一直是游客的标志性购物目的地，在英国缺乏免税购物的现象尤其明显。游客数量的下降影响了客流量和销售额。”
图片来源：cpp-luxu
02
露华浓天猫官方旗舰店将终止运营
露华浓天猫官方旗舰店日前发布声明宣布将于3月15日终止经营，露华浓微信商城则已停止运营，露华浓海外旗舰店目前只有两款产品在线，但均不可购买。2022年6月，露华浓正式向美国纽约南区破产法院申请破产保护，同年10月被强制退市。03
美国二手奢侈品电商龙头企业The RealReal将裁员230人
继亚马逊和Neiman Marcus后，The RealReal周四也宣布将裁减230名员工，占员工总数的7%，并将关闭2家旗舰店、2家普通门店和2家奢品寄售点。有业内人士表示，该举措与2月6日上任的新首席执行官John E.Koryl提出的精简战略有关，目标是改善整体客户体验，并节约成本，带领公司实现盈利。*
公司战略
01
加拿大鹅与Selfridges合作出租羽绒服
近日，奢侈羽绒服品牌加拿大鹅与英国奢侈品零售商 Selfridges 推出了一项租赁计划。用户可通过平台租赁加拿大鹅羽绒服以及由100%回收尼龙制成的背心和夹克。在价格方面，使用这种租赁的方式，消费者最低仅花费55英镑（约合460元人民币）即可租用四天的背心穿,还可选择八天、十天和二十天等不同的时间周期。
除了瞄准英国消费者的冬季租赁市场之外，加拿大鹅在一份补充声明中还表示，合作将不止在冬季，会随着时间推移把其他季节的流行款式添加到租赁清单中，比如春天的雨衣和风衣，他们公司正在朝着“可持续性奢侈品”的定位发展。
图片来源：官方微博＠加拿大鹅03资本捕手*
投融资
01
领展上市后首次供股，折让近三成筹集188亿港元
领展宣布上市首次供股，以全面包销方式进行“五供一”的供股集资，每个供股基金单位认购价44.2港元，较周四收报62.8港元，折让29.6%，筹集约188亿港元(扣除开支前，并假设未偿可转换债券未获转换)。领展指，是次供股集资可壮大领展的资本基础，部署增长新征程，同时将净负债率降至低于20%。
图片来源：集团官网02
AoTiger虎闻咖啡完成天使轮融资，现有4家门店
近日，AoTiger虎闻咖啡（下称“虎闻咖啡”）完成天使轮融资，投资方为梅花创投。虎闻咖啡于2018年在日本开出首店（已关店），2022年10月在杭州开出国内门店，现已在杭州开设4家门店。
04人来人往
01
超媒体委任郑志刚为联席主席，年薪22.8万港元
超媒体控股宣布，委任新世界发展副主席兼行政总裁郑志刚为非执行董事，并与邵忠共同担任联席主席。调任后，邵忠亦将与郑志刚共同领导及监督董事会的管理，更专注整体企业战略、政策制定，以及新媒体业务等。郑志刚董事薪酬为每年22.8万港元。
05行业风向
01
英国Z世代青年推动二手时尚市场发展
根据调查，从2016年至2022年，英国服装转售市场增长了149%，并有望在2022年至2026年增长67.5%。转售市场发展的主要推动力当属“Z世代”（指1995年至2009年出生的一代人）。
2022年的一项研究显示，这一代人最有可能购买（31%）和出售（44%）二手商品，“千禧一代”（指出生于1984-1995年的一代人）紧随其后。
图片来源：摄图网
02
外媒：韩政府拟投入12亿元扶持元宇宙产业
据韩联社报道，韩国科学技术信息通信部16日表示，韩国政府今年将投入2233亿韩圜(约合11.9亿元)扶持元宇宙产业。
03
国内奢侈品市场线上销售额突破2000亿元
据要客研究院发布的《2022 中国奢侈品报告》，由于长期封闭导致物流不畅，促使更多线下消费转移到了线上致快速增长，2022年奢侈品牌在国内的线上交易同比大涨31%至2200亿元人，占比达到破纪录的40%，微信小程序、电商平台、抖音等成为奢侈品牌的必争之地。
06宏观截面01
法国中小企业和小微企业倒闭数量翻倍
法新社报道，根据法国央行2月14日公布的数据，1月份法国企业的违约率再次上升。与2022年同期相比，清算和接管率增加了51.6%，在过去12个月达到42640家。这是因为在疫情时期实施的最后的支持措施的结束，再加上能源危机和国家担保贷款（PGE）的偿还。
02
1月多项数据衰退，台湾经济开年表现不佳
据台当局财政事务主管部门公布，台湾地区今年1月出口315.1亿美元，年减21.2%，连续第5个月负增长。11项主要出口货类的出口额与去年同期相比，均出现衰退。
物价方面，台当局「主计总处」公布，今年1月台湾CPI年增率为3.04%，自去年7月以来再度冲破3%。其中，蔬菜价格飞涨28.25%，创17个月新高。
图片来源：摄图网
03
韩国贸易协会：中国经济重启有利于韩国经济复苏
韩国贸易协会（KITA）国际贸易通商研究院发表《中国经济重启对韩国经济影响分析报告》，指出中国恢复各项经济活动后，韩国经济增长和出口贸易有望从今年第二季度起摆脱低迷逐渐好转。
另据韩国关税厅（海关）数据，韩国2022年海外直购（海淘）规模为47.25亿美元，近5年来海淘相关的消费者投诉也超过10万件。
封面图片来源 摄图网消息来源 赢商网、纽约时报、CPP LUXURY、BOF、欧洲时报、时尚商业daily、华丽志、日经中文网、流通新闻、界面新闻、财华社、新浪财经、36氪、野马财经、经济日报、中新社、财经、品牌服装网、墨尔本时代报、东方财富网、中国网地产、AFN研究院、观点网、澳洲财经见闻、ACB News《澳华财经在线》、泰国《世界日报》、新加坡《海峡时报》、21世纪经济报道、hket、观点网、开店邦搬运工 momo、熹尼、一卡拉、喵喵、Mila排版 fufu更多零售风云，锁定下期《商D天下》~
业绩小年：太古内地商场零售额全面下滑，苹果也扛不住跌了丨一周全球观察
原创报道，转载授权，找头条君
时间地点：2023年5月 广州 商务洽谈/媒体合作/咨询热线：020-37128283
