大富黄金价格今日(大福金店今天的黄金价格)

2019年5月15日，合肥8宗936.18亩土地出让，成交7宗地，总揽金21.91亿元。

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一、神盘属性已定！或卖2万+，大富总价8.1亿夺安大龙河校区地块

在今天拍卖的地块中，最受关注的当属安大龙河校区地块。蜀山区W1902号，占地面积145.07亩。其中商业5.3亩，居住139.77亩。

据说今天的蜀山地块仅有一位竞买人，最终大富以居住单价913万元/亩，总价8.10427亿元竞得蜀山W1902号地块，居住楼面价5477.97元/平米，溢价率0.55%。

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提起大富，合肥人应该不陌生。之前的大富山庄、大富鸿墅、大富新领地等项目均由其开发，市场认可度较高。

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基本信息：蜀山区W1902号地块，位于蜀山区龙河路以南、肥西路以西，地块总面积：145.07亩（其中：商业5.3亩，居住139.77亩）。居住面积中：安置居住用地分摊面积定为78.56亩，商品居住用地分摊面积定为61.21亩。

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地块周边配套：

交通配套：紧邻龙河路、肥西路、南一环路、黄山路、西一环路、长江路；周边轨道交通站点有2号线三里庵站、5号线科大东区站；公交有3路、59路、116路、136路等；

商业配套：三里庵商圈、三孝口商圈、南七商圈

教育配套：西园新村小学、五十中东校区（本部）

医疗配套：安徽医科大学附属医院、安医大附属口腔医院、安徽省第二人民医院、合肥普瑞眼科医院

但是，该地块出让条件较为“苛刻”，除了要求安置用房和配套设施与商品居住用地统一规划、统一标准之外，还需要改造提升12班幼儿园，共建网络安全教育等基地、连续10年给与总额不低于5000万元的创业孵化资金支持；连续10年给与总额不低于2000万元的研发经费等。

看了以上的出让条件，真的只能说“欲戴王冠必承其重”了！

此外，据小道消息，大富已经将安大龙河校区地块的规划图设计完毕！关于价格，由于是限价房，高层毛坯价格不能超过1.7万/㎡，而对比周边项目的均价，如果精装修的话，预计入市价格在2万+/㎡左右。

二、11.3亿拿地！巢湖华侨城半汤温泉小镇落定

巢湖此次有3宗地入市拍卖，总面积653.73亩。最终1宗地因未达到底价流拍，2宗地成功出让。而最受关注的莫过于巢湖ACK2018-15号621亩的巨无霸地块。

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最终，毫无悬念的，华侨城以单价182万元/亩，总价11.31560亿元竞得安徽巢湖经开区ACK2018-15地块，居住楼面价2599.99元/平米，溢价率19.74%。

据了解，巢湖市ACK2018-15号地块曾于2018年12月29日上市，当时最高报价为166万元/亩，但是未达底价流拍。当时就盛传该宗地将打造成华侨城半汤温泉小镇。

如今，尘埃落定，这也是华侨城文旅项目首进合肥。

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据网友爆料，这个项目起初取名华侨城创想生态城，2016年就有爆出和滨湖方面在谈。投资约100个亿，3~5年开发建设完成。没有高层，因为限高24米，住宅容积率1.05。以温泉为主题开发，贯穿项目的整个住宅部分和商业部分。

半汤温泉小镇简介：

半汤温泉小镇开发产品主要分为温泉水乐园、曲水湾创意街区、臻品温泉酒店、欢乐时光、文旅云谷、生态居住区六大板块。华侨城致力打造半汤温泉与多产业融合，以“温泉”为支点撬动区域旅游新发展，打造巢湖地区文化旅游产业集群，推动当地城镇化升级发展。

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华侨城集团是国务院国资委直接管理的大型中央企业，1985年诞生于改革开放的前沿阵地—深圳。

控股华侨城A、康佳集团、华侨城亚洲、云南旅游、天视文化等多家上市公司，是国家首批文化产业示范基地、全国文化企业30强，自2010年以来连续8年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价,资产规模已突破3000亿元。连续6年雄踞全球主题公园集团四强，累计接待游客近4亿人次，持续领跑亚洲。

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近年来，华侨城在深圳、北京、天津、南京、武汉、郑州、成都等地打造多个大型文旅综合项目。

有消息称，此次落户巢湖，华侨城致力打造半汤温泉与多产业融合，以“温泉”为支点撬动区域旅游新发展，打造巢湖地区文化旅游产业集群，推动当地城镇化升级发展。

三、3宗地成出让，新安银行总部落户高新！

高新区今天出让3宗地，分别为：规划用途为商业服务业设施用地的高新区KE3-2号地块，规划用途为科研的高新区KO3-1号地块，规划用途为加油、加气站的高新区NQ4-1号地块。最终三宗地全部成功出让。

其中，新安银行以单价290万元/亩，总价0.86623亿元竞得高新区KE3-2号商服地块，楼面价1087.49元/平米。

根据竞买要求，竞得人与高新区管委会签订引入国家银保监会正式批准设立的银行业金融机构总部或本部。这也意味着新安银行的总部要入驻高新区啦。

四、合肥5月下半场10宗1970亩地要拍，省府板块再推地！

根据统计，合肥5月下半场还有10宗1970亩地要拍。本次热门地块批量上市，可以预见又一场激战要来。

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从区域分布来看，滨湖2宗、合经区1宗、包河1宗、蜀山1宗、新站2宗、肥西1宗、肥东1宗、庐江1宗。

从用地性质来看，2宗商业，8宗居住用地。

1.省府板块73.9亩地上市；五星级酒店落户

在5月的下半场土拍中，合肥滨湖区将推出滨湖BH2018-09号与滨湖BH2018-10号地块。

滨湖区BH2019-10号地块位于滨湖区扬子江路以南、华山路以东，西边是融创新地块、万科时代之光，东边是碧桂园中堂，南侧是新城大都会、滨湖金茂悦。地块距一号线较近，配套成熟、居住氛围浓厚。

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从图片中可以看出，合肥实验学校滨湖校区、合肥市第四十八中学滨湖校区、滨湖寿春中学都在该地块附近，再加上政府要求竞得人须按照规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建1座24班幼儿园和社区中心，未来购房者不用担心孩子上学问题。

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另外，滨湖区BH2018-09号地块，容积率≤4.2，面积45.86亩，规划用途是商业服务业设施用地。

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2.空港527亩特色小镇即将开建

据合肥土地市场网公布，合经区2019-01号地块将在5月30日下午2点30出让，空港将新增527亩大型商业街区！

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合肥经开区2019-01号地块，位于合肥空港经济示范区分水岭路以东、新港路以南，面积527.226亩。

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随着527亩大型商业的到来，以及地铁10号线的推进，空港将再迎重大利好，未来城区面貌也将大大提升。

3.包河中央公园板块将再添高端盘

在5月的第二场土拍中，包河区仅有包河S1903地块1宗纯居住地块入市。

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包河S1903地块位于包河区上海路以东、大圩路以北，与纯新盘龙湖景粼玖序仅一路之隔。

总结：由于今天仅有4宗居住地入市，多数买主前期已定，争抢不是很激烈。总体来说，今天的土拍热度不高，但这并不会影响合肥未来的房价走势！该来的总会来，随着优质地块的陆续上市，板块内新房均价被拔高这也是不争的事实。5月的下半场土拍，省府板块注定又是一场大战，拭目以待吧！